“日光盘”“补涨潮”能否持续？宁波房价走势及未来趋势研判-小资家
2018-02-09 15:24
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基于小资家和世联EVS的二手房数据，我们对宁波市中心城区存量二手住宅2018年1月份的房价及走势进行了市场监测。
从监测结果看，2018年1月宁波中心六区存量二手房均价，均呈现上涨趋势。海曙区均价为17624元/平方米，环比涨幅为1.84%；江东区均价为18709元/平方米，环比涨幅为1.74%；鄞州区均价为17198元/平方米，环比涨幅为2.05%；北仑区均价为11729元/平方米，环比涨幅为2.70%；镇海区均价为12185元/平方米，环比涨幅为2.14%；江北区均价为17322元/平方米，环比涨幅为2.09%；从同比数据看，各行政区相较去年同期涨幅明显，其中北仑区涨幅以37.6%居首，镇海区次之，如下图所示。
数据来源：小资家
2018年的第一个月，宁波楼市延续去年的走势，呈现平稳上涨态势。过去的一年中"地王"的频出，与"日光盘"的频现，致使整个宁波楼市都处在一股补涨热潮当中，尽管在政府接连出台限购限贷政策后，涨幅明显放缓， 但持续上涨的风向，造成购房者的恐慌心理，以及投资客的投机心理，并非短时间可以抑制。未来在国家致力于将住宅回归居住属性的时代背景下，以及政府因城施策、租售并举政策的引领下，宁波楼市将朝着健康、平稳、有序的方向发展。
本文数据来源于小资家EVS个贷管家，目前已覆盖全国300个城市，40万楼盘，合计一亿房号，累计案例总量超过十亿条，权威、快捷、1秒精准估价，为银行、金融机构、企业、政府部门、投资及研究机构提供全国房地产估值数据及咨询服务，携手EVS，与您共同走进业务数据化时代。
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