“日光盘”“补涨潮”能否持续?宁波房价走势及未来趋势研判-小资家

2018-02-09 15:24 513 0

基于小资家和世联EVS的二手房数据,我们对宁波市中心城区存量二手住宅2018年1月份的房价及走势进行了市场监测。

 

宁波中心城区二手住宅房价走势

从监测结果看,2018年1月宁波中心六区存量二手房均价,均呈现上涨趋势。海曙区均价为17624元/平方米,环比涨幅为1.84%;江东区均价为18709元/平方米,环比涨幅为1.74%;鄞州区均价为17198元/平方米,环比涨幅为2.05%;北仑区均价为11729元/平方米,环比涨幅为2.70%;镇海区均价为12185元/平方米,环比涨幅为2.14%;江北区均价为17322元/平方米,环比涨幅为2.09%;从同比数据看,各行政区相较去年同期涨幅明显,其中北仑区涨幅以37.6%居首,镇海区次之,如下图所示。

 

数据来源:小资家

 

 

房价走势总结

2018年的第一个月,宁波楼市延续去年的走势,呈现平稳上涨态势。过去的一年中"地王"的频出,与"日光盘"的频现,致使整个宁波楼市都处在一股补涨热潮当中,尽管在政府接连出台限购限贷政策后,涨幅明显放缓, 但持续上涨的风向,造成购房者的恐慌心理,以及投资客的投机心理,并非短时间可以抑制。未来在国家致力于将住宅回归居住属性的时代背景下,以及政府因城施策、租售并举政策的引领下,宁波楼市将朝着健康、平稳、有序的方向发展。

本文数据来源于小资家EVS个贷管家,目前已覆盖全国300个城市,40万楼盘,合计一亿房号,累计案例总量超过十亿条,权威、快捷、1秒精准估价,为银行、金融机构、企业、政府部门、投资及研究机构提供全国房地产估值数据及咨询服务,携手EVS,与您共同走进业务数据化时代。

 

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